Закажите бесплатную консультацию. Наш специалист перезвонит Вам и проконсультирует по юридической проверке квартиры.
Юристы «АльтераБизнесИнвест» окажут профессиональную помощь по сделкам с недвижимостью. Бесплатные юридические консультации по телефону и в офисе.
01. Юридическая проверка квартиры
Рынок недвижимости представляет собой огромное поле информации, документов, законов и, зачастую, споров. В связи с этим, покупка квартиры является сложным поэтапным процессом. Для того чтобы разобраться в чистоте квартиры, которую вы собираетесь приобрести, необходимо довериться профессионалам по сделкам с недвижимостью, для проведения грамотной юридической проверки квартиры при покупке.
Услуги компании «АльтераБизнесИнвест» включают в себя консультативную помощь экспертов в проверке истории квартиры, дома, земельного участка перед покупкой, а также правовой анализ, позволяющий избежать главных опасностей и рисков потери денежных средств.
Основные риски, с которыми можно столкнуться в ходе юридической проверки квартиры перед покупкой
- Подделка документов на квартиру, дом, земельный участок.
- Отсутствие учета всех прописанных лиц при проведении приватизации квартиры.
- Наличие претендентов на жилье, в случае если квартира была оформлена по договору дарения или по наследству.
- Наличие временно выписанных жильцов, пребывающих в местах лишения свободы, лечебных учреждениях и других учреждениях закрытого типа.
- Отсутствие согласия на продажу со стороны супруга/супруги продавца.
- Незаконное строительство объекта.
- Здание, находящееся в списке на снос.
- Ведение открытых судебных процессов по объекту.
- Ограничение на регистрационные действия.
- Банкротство продавца.
Это всего лишь небольшой перечень рисков, на которые стоит обратить внимание при оформлении сделки. Более подробную информацию вы сможете получить у консультантов компании «АльтераБизнесИнвест».
Юридическая проверка недвижимости состоит из следующих этапов
- Проверка квартиры на наличие финансовых обременений, таких как ипотека, задолженности, ограничения, долгосрочный найм.
- Проверка истории квартиры, включая количество собственников, прав собственности, их законность и одобрения сделки.
- Проверка прописанных лиц.
- Проверка квартиры по адресу и кадастровому номеру.
- Проверка документов продавца (решение суда, брачные договоры, соглашения о разделе имущества, завещания, прочее).
- Детальное ознакомление с договором.
Помимо вопросов риска и этапов проверки покупателю важно учитывать нюансы состояния квартиры, возможные перепланировки, которые продавец обязан согласовать с жилищной комиссией. Если вы планируете купить жилье в многоквартирном доме, необходимо помнить о том, что перепланировка жилья, осуществляется под надзором государства и лишь в пределах, допустимых строительными нормами.
Покупка квартиры крайне важный для каждого человека жизненный этап, к которому необходимо подходить с серьезным и тщательным подходом. Юридическая проверка квартиры от компании «АльтераБизнесИнвест» — профессиональное и внимательное изучение объекта недвижимости, с гарантией качественного и безболезненного проведения всех этапов проверки для покупателя.
02. Стоимость услуг
<Услуги | Стоимость, ₽ |
---|---|
Консультация юриста по телефону | Бесплатно |
Консультация юриста с письменным заключением | от 5 000 |
Подготовка претензий, жалоб и т. п. |
от 5 000 |
Подготовка искового заявления |
от 5 000 |
Подготовка возражений (отзыв) | от 7 000 |
Выезд юриста для ознакомления с делом | от 3 000 |
Представительство в суде | от 5 000 |
|
Заказать консультацию
|
03. Разобраться в вопросе Вам помогут:
Не нашли ответа на свой вопрос?Свяжитесь с нами, и мы предоставим необходимую информацию. |
Задать вопрос
|