Юристы «АльтераБизнесИнвест» окажут профессиональную помощь по сделкам с недвижимостью. Бесплатные юридические консультации по телефону и в офисе.

01. Юридическая проверка квартиры

Рынок недвижимости представляет собой огромное поле информации, документов, законов и, зачастую, споров. В связи с этим, покупка квартиры является сложным поэтапным процессом. Для того чтобы разобраться в чистоте квартиры, которую вы собираетесь приобрести, необходимо довериться профессионалам по сделкам с недвижимостью, для проведения грамотной юридической проверки квартиры при покупке.

Услуги компании «АльтераБизнесИнвест» включают в себя консультативную помощь экспертов в проверке истории квартиры, дома, земельного участка перед покупкой, а также правовой анализ, позволяющий избежать главных опасностей и рисков потери денежных средств.

Основные риски, с которыми можно столкнуться в ходе юридической проверки квартиры перед покупкой

• Подделка документов на квартиру, дом, земельный участок.
• Отсутствие учета всех прописанных лиц при проведении приватизации квартиры.
• Наличие претендентов на жилье, в случае если квартира была оформлена по договору дарения или по наследству.
• Наличие временно выписанных жильцов, пребывающих в местах лишения свободы, лечебных учреждениях и других учреждениях закрытого типа.
• Отсутствие согласия на продажу со стороны супруга/супруги продавца.
• Незаконное строительство объекта.
• Здание, находящееся в списке на снос.
• Ведение открытых судебных процессов по объекту.
• Ограничение на регистрационные действия.
• Банкротство продавца.

Это всего лишь небольшой перечень рисков, на которые стоит обратить внимание при оформлении сделки. Более подробную информацию вы сможете получить у консультантов компании «АльтераБизнесИнвест».

Юридическая проверка недвижимости состоит из следующих этапов

• Проверка квартиры на наличие финансовых обременений, таких как ипотека, задолженности, ограничения, долгосрочный найм.
• Проверка истории квартиры, включая количество собственников, прав собственности, их законность и одобрения сделки.
• Проверка прописанных лиц.
• Проверка квартиры по адресу и кадастровому номеру.
• Проверка документов продавца (решение суда, брачные договоры, соглашения о разделе имущества, завещания, прочее).
• Детальное ознакомление с договором.

Помимо вопросов риска и этапов проверки покупателю важно учитывать нюансы состояния квартиры, возможные перепланировки, которые продавец обязан согласовать с жилищной комиссией.  Если вы планируете купить жилье в многоквартирном доме, необходимо помнить о том, что перепланировка жилья, осуществляется под надзором государства и лишь в пределах, допустимых строительными нормами.

Покупка квартиры  крайне важный для каждого человека жизненный этап, к которому необходимо подходить с серьезным и тщательным подходом. Юридическая проверка квартиры от компании «АльтераБизнесИнвест» — профессиональное и внимательное изучение объекта недвижимости, с гарантией качественного и безболезненного проведения всех этапов проверки для покупателя.

02. Стоимость услуг

Закажите бесплатную консультацию. Наш специалист перезвонит Вам и проконсультирует по юридической проверке квартиры.

Заказать консультацию

03. Разобраться в вопросе Вам помогут:

Не нашли ответа на свой вопрос? Свяжитесь с нами, и мы предоставим необходимую информацию.

Задать вопрос