Сервитут, а точнее его выделение — это официальная возможность получить в ограниченное пользование недвижимое имущество, находящееся в чужой собственности. «АльтераБизнесИнвест» оказывает услуги по сопровождению подобных сделок. Подавляющее большинство обязательств, связанных с выдачей одобрения на допуск и эксплуатацию территорий и объектов, находится в компетенции земельного права.

Виды сервитута

Земельный Кодекс России рассматривает публичный и частный сервитут. Отличие заключается в том, кто именно получит право на владение и распоряжение участком и иным имуществом. В первом случае это физические лица и/или организации и их правоотношения в вопросах распоряжения и пользования близлежащих участков. Второй вариант предполагает государственный интерес в масштабах страны, отдельного ведомства или населения. Публичный вариант устанавливается законом и другой официальной документацией.

Сервитут на земельный участок: что это такое и какие особенности?

Установление возможно как на добровольной основе, при помощи договора с владельцем земельной территории, так и принудительно — через обращение в судебные инстанции. Вне зависимости от варианта установки, сервитут на землю может быть срочным и бессрочным: предусматривает ограниченный срок действия или не имеет срока действия.

Владелец участка имеет полное право требовать от лиц, в отношении которых установлен сервитут плату за пользование своим участком. Отношения обязательно регистрируются в Росреестре, а сведения о наличие обременений вносят в ЕГРН.

Чем мы можем помочь?

Специалисты компании «АльтераБизнесИнвест» во время консультации ознакомят с подробностями процедуры и расскажут, как устанавливать частный сервитут пользования землей. При отсутствии возражений сторон, ограничения оформляются в виде добровольного соглашения, в котором отражают:

   

• дату и место составления;

• личные данные собственников;

• информацию о земельном участке;

• суть ограничений (для чего нужен сервитут — проезд, проход, иные причины);

• срок, при наличии;

• список пользователей;

• зона сервитута.

Далее соглашение регистрируют в службе Росреестра. Для этого необходимо дополнительно предоставить в ведомство:

  

• удостоверения личности участников;

• документы, подтверждающие право собственности участка;

• чек об уплате государственной пошлины (для физических лиц — 1500 рублей);

• заявление на регистрацию;

• межевой план с указание устанавливаемой зоны ограничений.

Компания «АльтераБизнесИнвест» поможет сократить время оформления. Специалисты оказывают услуги по оценке сервитута и проконсультируют в отношении смежных вопросов.

 

01. Стоимость услуг по земельным спорам

Этапы подготовки документов и судебных процессов:

1. Правовая экспертиза документов:

• подготовка устных и письменных консультаций в короткие сроки
• помощь в запросе необходимого пакета документов
• разработка правовых заключений

2. Составление юридических документов:

• исковых заявлений
• жалоб, претензий

3. Представление интересов клиентов в судах:

• выстраивание правовой позиции по делу
• представление интересов клиента в суде
• при необходимости обжалование решений судов
• получение решения суда

Закажите бесплатную консультацию. Наш специалист перезвонит Вам и проконсультирует по земельным спорам.

Заказать консультацию

02. Разобраться в вопросе Вам помогут:

03. А здесь отзывы. Настоящие.

Не нашли ответа на свой вопрос? Свяжитесь с нами, и мы предоставим необходимую информацию.

Задать вопрос